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城乡一体化背景下集体建设用地流转问题研究

【作者单位：1.安徽师范大学国土资源与旅游学院，芜湖 241000；2. 】
【作者：罗遥1,李陈2,程久苗1，齐杰3】 【预览：】

摘要：基于对芜湖市实地调研，总结出我国集体建设用地流转存在的问题有：①集体建设用地产权缺陷；②集体建设用地价格较低、融资困难；③再次流转规范管理有待加强；④征地与流转两种形式难以衔接和配套；⑤流转中介服务组织缺失。规范集体建设用地流转的建议：①积极探索农村土地制度改革创新，一要探索集体建设用地流转立法保障；二要明晰集体土地产权；三要改革现行的土地征收制度。②完善集体建设用地流转机制，建立城乡统一的建设用地市场。③通过健全农村社会保障体系和建立农村金融支撑体系，完善集体建设用地流转配套措施。
关键词：城乡一体化；集体建设用地；流转；问题；对策；芜湖
中图分类号：F301.0；F062.1         文献标识码：C         文章编号：1672-6995（2014）05-0054-04
出版时间： 2014年 第5期
作者简介：罗遥（1986-），男，安徽省广德县人，安徽师范大学国土资源与旅游学院助教，管理学硕士，主要从事土地经济与土地利用研究。基金项目：国土资源部软科学研究项目资助“集体建设用地流转相关问题研究”



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