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论农村宅基地使用权的取得方式

【作者单位：天水师范学院,甘肃 天水 741000
【作者：田建强】 【预览：】

摘要：农村宅基地使用权属于用益物权的范畴，是指他人为了自建房屋，占有、使用集体土地的权利。宅基地使用权的申请取得是基于村民身份，与集体成员权密不可分，也可以通过继承、买卖、赠与等流转方式取得。政府要对宅基地取得过程中的行为加强监管，既要保障村民合理使用宅基地的需要，又要防止宅基地过分扩张而损害社会公共利益。
关键词：宅基地使用权;申请;流转；监管
中图分类号：F301.3         文献标识码：B         文章编号：1672-6995（2009）08-0022-03
出版时间： 2009年 第8期
作者简介：田建强（1974－），男，甘肃省天水市人，天水师范学院讲师，民商法学硕士，主要从事民商法学研究。



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