+
位置： 首页 > 学术期刊 > 2013年 > 4期 > 正文

农用地流转价值与征地价值的对比分析

【作者单位：1. 北京国地房地产土地评估有限公司，北京100081；2.
【作者：杨蕾1，王雄2】 【预览：】

摘要：从当前中国农用地的权利状况来看，农用地应具有生产资料价值功能、生态价值功能、社会保障价值功能与社会稳定价值功能。农用地流转仅是使用权的让渡，体现在生产资料价值上；而征地是所有权的变更，其价值在生产资料价值和社会稳定价值及其他方面都有体现。生产资料价值补偿标准要通过对土地的收益来确定，既要考虑土地的当前收益，还要考虑土地的未来收益。生态价值补偿标准要通过考量重新构建生态系统所需成本来确定。社会保障价值的补偿要充分考虑当前的社会养老和医疗保障体制。社会稳定价值补偿，一方面要通过产业转移成本来确定；另一方面要通过失地农民的安置补偿标准来确定。
关键词：农用地价值；农用地流转；土地征用；对比分析
中图分类号：F407.1         文献标识码：C         文章编号：1672-6995(2013)04-0059-04
出版时间： 2013年 第4期
作者简介：杨蕾（1977-），女，湖北省武汉市人，房地产评估师，MBA，北京国地房地产土地评估有限公司评估咨询三部总经理，研究方向：土地、房地产咨询。



上一页：试论加强地质事业单位财务管理对策
下一页：国土资源“卓越工程师教育培养计划”进展分析

相关文章

读取内容中,请等待...

网站导航

更多 +
自然资源部
中国地质调查局
中国国土勘测规划院
国土整治中心
地质环境监测院
中国地质科学院
中国自然资源报社
中国地质图书馆
中国地质博物馆
中国地质大学
中国矿业网
中国土地学会
中国地质学会
矿业权评估师协会

  • 公安机关备案号13101002000020  京ICP备19046226号-1

  • 免责声明中国自然资源经济研究院信息中心 版权所有

  • 通讯地址：北京市259信箱 Address:P.O.Box 259 Beijing china

  • 邮 编(Post Code)：101149

X

中国自然资源经济研究院

中国国土资源经济

返回顶部