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CPI对地价变化的影响及扣除方法研究

【作者单位：中国农业大学土地资源管理系，北京 100193 】
【作者：朱道林，徐思超】 【预览：】

摘要：通过分析价格指数的概念及其在价格分析中的作用，探讨了在地价分析中扣除CPI以消除通货膨胀对地价影响的方法。结果发现，与扣除通货膨胀影响之前相比，全国105个主要监测城市2008年各类用途平均地价及2012年住宅用地平均地价不涨反跌；各用途地价的名义增长率和实际增长率峰值出现的时间分别为2010年和2009年。在地价分析中扣除CPI以消除通货膨胀对地价的影响能够更真实地反映地价本身的变动状况以及更直接地显化宏观调控政策等因素对地价变化的影响。
关键词：地价；CPI；价格指数；扣除方法
中图分类号：F301.3；F061.6         文献标识码：C         文章编号：1672-6995（2014）01-0042-03
出版时间： 2014年 第4期
作者简介：朱道林（1966-），男，安徽省金寨县人，中国农业大学教授，博士生导师，农学博士，主要研究方向为土地经济与土地政策。基金项目：公益性行业科研专项经费资助项目（201211001）



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