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新城周边型城镇居住用地问题研究

【作者单位：1.北京市平谷区山东庄镇政府，北京101211；2.北京市国 】
【作者：徐博1，王珺卓2，于旸3】 【预览：】

摘要：新城周边型城镇居住用地存在的主要问题：外来人口聚集，承载能力有限；回流人口增加，用地需求迫切；存量利用粗放，无法有效供给。居住用地供需矛盾的原因：“人”“地”间匹配不充分，存量资源没能有效释放，旧村改造资金难平衡。解决新城周边型城镇居住用地问题的方向应该是促进人地匹配，主要途径是增加供给，在方法上可以考虑立足挖潜释放一部分、保障性住房对接一部分、新增供给满足一部分。促进居住用地供需均衡的建议：⑴引入市场机制“促一下”，激活存量资源；⑵城乡统筹“进一步”，缓解人口压力；⑶资金政策“帮一把”，加快推进城镇化。
关键词：新城；城镇；居住用地；均衡
中图分类号：F301.0；F062.1         文献标识码：C         文章编号：1672-6995（2014）06-0034-03
出版时间： 2014年 第6期
作者简介：徐博（1981-），男，辽宁省阜新市人，经济学博士，主要从事土地规划、新农村建设、土地执法实践和研究。



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