摘要：宅基地退出过程中各参与主体的利益纠纷及行为博弈会影响宅基地退出效率。为探究委托代理关系下多方利益主体的行为决策及其对宅基地退出的影响，文章构建了农户、地方政府、村集体三方演化博弈模型，并用Matlab进行影响因素的仿真分析。结果表明：奖惩机制、协调成本、自利偏好是影响村集体能否产生正向代理行为并有效规避宅基地退出消极结果的关键因素；退出补偿、奖惩等因素的变动对地方政府影响有限，上级政府的问责或补贴等才是影响行为决策的关键；农户的行为决策取决于其对宅基地退出预期收益的衡量；三方主体主要通过“地方政府—村集体—农户”的路径影响宅基地退出，其行为决策相互影响，村集体在其中起关键作用。基于此，建议通过完善村集体奖惩分配机制、提高地方政府治理能力、建立多元化退出补偿方案等措施来提高宅基地退出效率。

关键词：宅基地退出；委托代理；三方演化博弈；村集体

中图分类号：F301.2；F062.1       文献标识码：A       文章编号：1672-6995（2025）12-0075-09

DOI：10.19676/j.cnki.1672-6995.001093

基金项目：国家社会科学基金项目“基于农户需求侧管理的宅基地使用权流转机制研究”（21BGL169）

作者简介：翁羽奇（1999—）女，浙江省建德市人，福建农林大学公共管理与法学院硕士研究生，主要研究方向为农村土地制度、土地资源可持续利用。

通讯作者：范胜龙（1976—）男，福建省永定区人，福建农林大学公共管理与法学院教授、博士生导师，管理学博士，主要研究方向为农村土地制度、土地资源可持续利用。E-mail: fsl@fafu.edu.cn。