摘要：为了盘活农村闲置宅基地，提高农民财产性收入，实现乡村振兴，2018年中央一号文件提出探索宅基地“三权分置”，为此各地方的示范区探索出了不同的发展模式。2019年浙江省宁波市镇海区通过宅基地“三权分置”将YW村打造成区域的示范样板。为了探讨样板区的示范成效，文章以交易费用视角切入，从治理结构上分析了YW村前后两种流转模式的选择机理。研究结果表明：YW村的流转模式并不完全符合学理上的最优治理结构，该村选择的模式具有一定的特殊性，选择这种模式需要具备相应的条件，切忌盲目推广。

关键词：宅基地；交易费用；流转模式；治理结构

中图分类号：F062.1；F301.0        文献标识码：A        文章编号：1672-6995（2021）11-0062-08

DOI：10.19676/j.cnki.1672-6995.000640

基金项目：浙江省软科学项目“美丽乡村建设背景下政府购买生态服务模式与机制创新研究——以浙江省为例”（2019C35038）；宁波市哲学社会科学规划课题（JD20XC-2）

作者简介：尹颖（1997—），女（苗族），贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市人，宁波大学法学院硕士研究生，研究方向为土地利用。