摘要：利用GIS技术与数理统计方法，对河北省2011—2016年住宅用地价格空间演变及影响因素进行分析，并以环首都地区作为重点区域进行研究。研究表明：（1）全省住宅用地价格Ⅰ类区逐步向Ⅱ类和Ⅲ类区转变，省域内存在平泉县—三河市—赞皇县住宅用地价格“分界线”；（2）环首都经济圈13个地区住宅用地价格呈增长趋势，区位优势地区住宅用地价格提升较早，2016年以前环首都西北部地区，住宅用地价格变化相对迟缓；（3）住宅用地价格与常住城镇人口、固定资产投资等因素存在显著相关，相关程度存在差异。未来整体上住宅用地需求增速趋缓，住宅用地价格提升有一定空间。建议构建大数据分析网络，加强监测监管严格市场管控，完善土地供给制度优化供应结构。

关键词：住宅用地；价格变化；河北省；环首都经济圈；县域

中图分类号：F301.3；F062.1      文献标识码：A      文章编号：1672-6995（2018）09-0045-06

DOI：10.19676/j.cnki.1672-6995.000068

基金项目：河北省城市建设用地节约集约利用评价成果省级审核与汇总分析（2017181106454）

作者简介：王千（1981—），男，河北省廊坊市人，河北省国土资源利用规划院高级工程师，土地利用与规划学博士，国际CPGIS会员，中国自然资源学会会员，中国地理学会会员，主要从事土地利用与土地评价研究。