摘要：基于“资源-资产-资本”理论分析了湖北省黄石市铁山矿区废弃地转化能力与模式。分析结论：在铁山矿山废弃地转化项目中，转化能力最高的项目是生态高效农业，转化能力第二高的项目是生态工业园，而转化能力最低的项目是商贸物流园项目；从项目转化费用来看，应以政府治理为主导、市场治理为辅的矿山废弃地转化治理模式来完成铁山矿区废弃地转化；价值增值应该是铁山矿区废弃地转化的基本理念，而实施有差别的措施和政策则是必要的保障；完成铁山矿区废弃地转化，应按照实际交易费用的大小，科学处理市场与财政的关系。

关键词：资源-资产-资本；废弃地；转化能力；模式；铁山矿区；黄石

中图分类号：F407.1；F062.1     文献标识码：A      文章编号：1672-6995（2017）12-0014-05

基金项目：国家社会科学基金项目 (13CKS021)；湖北师范大学资源枯竭城市转型与发展研究中心2017年开放基金

作者简介：王来峰（1973—），男，黑龙江省虎林市人，中国地质大学（武汉）经济管理学院副教授，博士，主要从事矿产资源开发与利用研究工作。