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完善农地流转价格评估体系的思考

【作者单位: 1.四川师范大学地理与资源科学学院,成都 610101;2.四川省国土资源厅信息中心,成都610072;3.成都市国土资源信息中心,四川 成都610094;4.中国国土资源经济研究院,北京 101149】
【作者:辜寄蓉1,冯义从2,刘寅1,方从刚3,4,兰井志4】 【预览:

摘要:我国的农村土地流转市场才刚刚起步,尚未形成成熟的农村土地价格评估体系。不动产登记可以在一定程度上解决土地数据支撑不足的问题,通过整合以前各部门分散的登记数据,完善农村土地产权权属认证体系,形成统一的、系统化的数据库。通过不动产数据和大数据的结合,采用人工神经网络进行数据挖掘,根据现状的土地流转方式与价格,建立地块流转价格测算方程,可以合理评估农地的资产价值,完善农村土地交易价格评估体系。

关键词:农地流转价格;不动产统一登记;评估体系

中图分类号:F301.2;F062.1    文献标识码:A    文章编号:1672-6995(2017)10-0041-04

基金项目:四川省国土资源厅科技项目“基于大数据技术的不动产登记数据信息挖掘与决策支持机制研究” (201707)

作者简介:辜寄蓉(1968-),女,四川省成都市人,四川师范大学地理与资源科学学院教授、硕士生导师,理学博士,长期从事地理信息系统理论与应用研究。


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