摘要：开发性金融政府购买服务成为土地整治融资的新模式。与传统融资方式相比，开发性金融政府购买服务具有贷款期限长、利率低、可以平滑财务支出、适应地方政府债务管理要求、规范资金使用等特点。文章结合南京市溧水区政府购买服务模式开展的土地整治案例进行研究，从项目融资结构、项目还款计划、财政能力认证等方面进行实证剖析，以期为项目具体融资实践提供操作指引。

关键词：土地整治；开发性金融；融资；政府购买服务

中图分类号：F301.24；F062.1   文献标识码：A   文章编号：1672-6995（2017）04-0047-04

基金项目：江苏省国土资源厅科技计划项目（201111）

作者简介：王伟林（1983-），男，山东省烟台市人，南京扬子开发投资有限公司工程师，土地资源管理硕士，主要从事土地经济与政策方面研究工作。