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土地性质、用途同产权制度选择的关系

【作者单位：国土资源部，北京 100812
【作者：张文驹】 【预览：】

摘要：土地属于“实物性财产”，土地产权制度属于物权制度体系。土地是纯自然的产物，不是任何人的“产品”，又属于“永久性财产”，在社会主义条件下，所有权只宜公有——国有和集体所有，应该私有的是其用益物权。应区别土地作为生产要素（生产投入）和人类生存空间（消费占用）的不同。城乡居民住宅用地应当同土地市场脱钩。农用地宜设定为永久使用权。采矿用地宜从一般工商业用地中分出。
关键词：产权；财产权；财产；纯自然资源；非纯粹自然资源；永久性财产；生产要素；生存空间
中图分类号：F301.2；F293.2         文献标识码：A         文章编号：1672-6995（2007）09-0004-04
出版时间： 2007年 第9期 



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