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土地储备证券化融资研究

【作者单位：西安工业大学经济管理学院，陕西 西安 710032
【作者：张建利】 【预览：】

摘要：土地储备需要占用大量资金，而现行土地储备制度的融资能力不能满足其资金需求，需要探寻新的融资方式。土地储备证券化融资是指以土地储备收益作为担保发行证券，将不可移动、难以分割、不适合小规模投资的土地转化成可以流动的金融资产，是一种非负债型的全新融资方式。在我国实施土地储备证券化融资，要完善土地储备制度，制定并完善与土地证券化融资相关的法律法规，建立和完善信用评级和增级制度，调整现行会计制度，调整现行税收政策，加强监管，建立风险防范体系。
关键词：土地储备；证券化；融资；建议
中图分类号：F301.3         文献标识码：C         文章编号：1672-6995（2008）06-0018-03
出版时间： 2008年 第6期
作者简介：张建利（1972-），男，陕西省西安市人，西安工业大学经济管理学院讲师，博士，研究方向为城市经济。基金项目：西安市软科学项目（HJ06003-04）



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