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对构建中国城乡统一的土地市场的思考

【作者单位：1．北京电子科技职业学院经济管理学院，北京 100029；2
【作者：刘新华1，张东辉2】 【预览：】

摘要：建立城乡统一和公开竞争的土地市场，是完善城乡土地统一管理的核心。只有建立城乡统一的土地市场，才能发挥市场对土地资源配置的基础性作用，才能在征地过程中彻底消除集体土地和国有土地的产权歧视，从而从根本上阻止征地冲突。构建我国城乡统一的土地市场应分三步走。第一步，解决城乡统一的土地市场的市场主体问题；第二步，在农村集体土地产权清晰的基础上，推进农村集体建设用地使用权出让市场，农村集体农地承包经营权流转市场和农村集体土地所有权的建设；第三步，农村集体土地和城市国有土地在同权下自由竞争、平等交易，达到自然融合。
关键词：土地市场；城乡统一；征地冲突
中图分类号：F301.2         文献标识码：C         文章编号：1672-6995(2012)01-0026-03
出版时间： 2012年 第1期
作者简介：刘新华（1979-），女，江西省樟树市人，北京电子科技职业学院讲师，北京师范大学土地资源管理专业博士研究生，主要从事土地资源管理和房地产估价研究。



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