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农村宅基地流转纠纷及其解决机制完善

【作者单位：温岭市人民法院，浙江 温岭 317500 】
【作者：陈文通，林恩伟】 【预览：】

摘要：农村宅基地流转纠纷主要有传统和新类型两大类，其特征表现为主体呈现多元化、纠纷原因复杂多样、争议内容广泛。农村宅基地流转纠纷解决中存在的主要问题：现行法律规定不完善，导致纠纷解决缺乏确切的指导规范；司法救济效率相对较低，无法解决夹杂在宅基地流转纠纷中的其他社会矛盾；宅基地使用权和农村房屋的强制登记制度尚未建立，行政部门不配合加剧纠纷处理难度。完善宅基地流转纠纷解决机制的对策：逐步建立和完善相关法律制度；注重宅基地流转纠纷源头化解；完善宅基地流转多元纠纷解决机制。
关键词：农村宅基地使用权；流转模式；纠纷类型；多元纠纷解决机制
中图分类号：F301.1；F062.1         文献标识码：C         文章编号：1672-6995（2014)03-0018-04
出版时间： 2014年 第3期
作者简介：陈文通（1963-），男，浙江省黄岩市人，温岭市人民法院院长、党组书记，法学硕士，主要从事民事司法研究。基金项目：台州市哲学社会科学规划重点课题：农村宅基地流转纠纷解决机制研究（12GHZ05）



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