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城市土地利用效率评价研究

【作者单位：1.国土资源部不动产登记中心,北京 100034；2.中国科 】
【作者：张富刚1，刘燕萍1，李裕瑞2】 【预览：】

摘要：以北京市县域尺度为研究对象，从劳动投入、资本投入、经济产出、财税收入、居民收支5个方面构建城市土地利用效率评价指标体系，采取定量模型方法开展了实证评价研究。研究结果表明，北京市18个区县城市土地利用效率存在明显的区域差异，呈现出中心城区较高、近郊区略低、远郊区较低的圈层式特征。城市土地利用效率与区域发展现实条件、城市发展功能定位、建设用地管控强度、低效土地开发强度、城市土地市场发育程度等息息相关。为此，科学编制城市和土地利用规划、创新多元化供地模式、构建科学地土地再开发利用激励和约束机制，应该成为今后政策制定的主要着眼点和落脚点。
关键词：城市土地；利用效率；评价；指标体系；驱动因素；北京
中图分类号：F301.2；F062.1         文献标识码：C         文章编号：1672-6995（2015）04-0043-04
出版时间： 2015年 第4期
作者简介：张富刚（1980-），男，山东省临沂市人，国土资源部不动产登记中心副研究员，人文地理博士，主要研究方向为不动产登记、土地政策。基金项目：2011年科技部国家软科学面上项目“城市低效土地开发及相关政策研究”（2011GXQ4B015）



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